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L'Écrin de l'Ill
Strasbourg - 67

L'Écrin de l'Ill logement neuf

Appartement neuf Strasbourg

L'Écrin de l'Ill

L'Écrin de l'Ill Strasbourg

Projet immobilier Strasbourg

Prix * : à partir de 170 000€

L'Écrin de l'Ill, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Devenir propriétaire avec Icade, au coeur de Strasbourg, avec une TVA réduite à 5, 5% et un prix attractif, c'est possible.   Du studio au 4 pièces, les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Des logements bien conçus, pensés pour un usage pratique au quotidien, avec un séjour ouvert sur l'extérieur.   Vous vivez à proximité immédiate de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, pour des déplacements faciles et rapides.   La résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot végétalisé : des arbres, des cheminements, un espace extérieur calme en pleine ville. Un vrai lieu pour faire une pause, respirer, prendre le temps.   L'Écrin de l'Ill respecte le seuil RE2020 seuil 2025. Résultat : une consommation énergétique maîtrisée, un meilleur confort thermique et une empreinte carbone réduite.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d'aides concrètes : TVA à 5, 5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro pour réduire vos mensualités (sous conditions) Vous envisagez un investissement ? Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)  : revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement Vivre au bord de l'Ill, en plein centre de Strasbourg, dans un logement neuf et connecté : une opportunité rare, à saisir maintenant. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Terrasse, parking, balcon

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 170 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €68 000 €68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € TTC25.83 m2Étage : 1 : SRéf : D012Terrasse : 7.78 m2  Plan détaillé
172 000 € TTC25.83 m2Étage : 2 : SRéf : D022Balcon : 7.78 m2  Plan détaillé
185 000 € TTC28.7 m2Étage : 1 : NRéf : D011Terrasse : 6.89 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC28.7 m2Étage : 3 : NRéf : D031Balcon : 6.83 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 214 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 840 €
(Simulation pour un prix de 214 600 €)
214 600 € TVA REDUITE42.12 m2Étage : 7 : ORéf : C073Balcon : 9.39 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 297 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €118 880 €
(Simulation pour un prix de 297 200 €)
297 200 € TVA REDUITE / Parking compris60.14 m2Étage : 2 : SRéf : D025Balcon : 10.98 m2  Plan détaillé
300 700 € TVA REDUITE / Parking compris60.14 m2Étage : 4 : SRéf : D044Balcon : 10.98 m2  Plan détaillé
313 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.34 m2Étage : 2 : ORéf : C024Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
321 800 € TVA REDUITE / Parking compris65.34 m2Étage : 7 : ORéf : C074Balcon : 14.88 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 423 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 423 800 €)
423 800 € TVA REDUITE / Parking compris78.1 m2Étage : 6 : ERéf : C061Terrasse : 20.48 m2  Plan détaillé
462 500 € TVA REDUITE / Parking compris89.56 m2Étage : 4 : ORéf : C043Balcon : 13.45 m2  Plan détaillé
514 400 € TVA REDUITE / Parking compris88.44 m2Étage : 6 : SORéf : D061Balcon : 25.8 m2  Terrasse : 27.36 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

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44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG
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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 158 300 €
-1.6%
(160 900 €)
+1.3%
(156 300 €)
2 pièces 210 700 €
-1.2%
(213 300 €)
0%
(210 700 €)
3 pièces 304 100 €
-0.4%
(305 400 €)
+3.2%
(294 700 €)
4 pièces 413 300 €
-1.2%
(418 500 €)
+3.6%
(398 900 €)
5 pièces et + 459 100 €
+0.2%
(458 400 €)
+4.5%
(439 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Residence Eole
Strasbourg

L'Etoile
Strasbourg

Campus Starlette
Strasbourg

Residence l'Edito
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Les Jardins d'Adèle
Strasbourg

Quai Ouest
Strasbourg

Le Clos Neudorf
Strasbourg

La Belle Elise
Strasbourg

Les Escales du Rhin
Strasbourg

Le Bel Air
Strasbourg

Student Factory Strasbourg Neudorf
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Terra Rossa
Strasbourg

Strasbourg C1
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Viva Starlette
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Le Coeur du Rhin - Phase 2
Strasbourg

Signature Vatel
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Résidence "serenity"
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Nouvel Art
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